2.1  NATUREZA DO CONTEÚDO

Todo o conteúdo compartilhado neste grupo — incluindo análises de mercado, estudos de leilões, avaliações de propriedades, estimativas de retorno, comentários sobre regiões e tendências, vídeos, áudios, textos e materiais de apoio — é produzido por Anderson Ramos com finalidade exclusivamente educacional e informativa.

- Este conteúdo NÃO representa e NÃO deve ser interpretado como:
- Aconselhamento financeiro personalizado ou consultoria de investimentosAssessoria jurídica, tributária, contábil ou imobiliária
- Recomendação, oferta ou solicitação de compra, venda ou locação de qualquer imóvel ou ativo
- Garantia de resultados, lucros, retornos ou valorização de qualquer natureza
- Projeção ou promessa de desempenho futuro

2.1A  CONSTRUÇÃO DE IMÓVEIS NA FLÓRIDA

O cliente reconhece que Anderson Ramos não é responsável direto pela execução das obras, sendo tal responsabilidade atribuída às empresas licenciadas contratadas. No entanto, Anderson Ramos compromete-se em exercer diligência razoável na seleção e fiscalização desses parceiros, visando garantir conformidade legal, qualidade técnica e prazos acordados.Anderson Ramos atua na qualidade de coordenador e gestor de projetos, responsável pela seleção, supervisão e fiscalização dos contratantes, porém não executa diretamente qualquer serviço de construção. Todas as empresas parceiras devem apresentar e manter em dia: licenças de construção (General Contractor ou especialidades), seguro responsabilidade civil, certificações de conformidade com códigos de construção da Flórida (Florida Building Code) e demais regulamentações federais, estaduais e municipais aplicáveis.Toda e qualquer atividade de construção de imóveis residenciais e comerciais na Flórida realizada no âmbito dos serviços prestados por Anderson Ramos ou suas entidades relacionadas será executada exclusivamente por empresas terceirizadas devidamente credenciadas, licenciadas e regulamentadas pelo Estado da Flórida e pelas autoridades municipais competentes.

2.2  RESPONSABILIDADE DO MEMBRO

Ao participar desta comunidade e consumir qualquer conteúdo aqui compartilhado, o membro reconhece e concorda que:

- Todas as decisões de investimento são de sua inteira e exclusiva responsabilidade
- O conteúdo deste grupo não substitui a consulta a um profissional habilitado — corretor de imóveis licenciado, advogado, contador ou consultor financeiro registrado
- Resultados apresentados em exemplos ou estudos de caso são reais ou hipotéticos e não garantem que resultados similares serão obtidos em outras operações
- O mercado imobiliário envolve riscos significativos, incluindo perda parcial ou total do capital investido
- A legislação imobiliária, tributária e regulatória varia por estado e condado nos EUA e pode mudar sem aviso prévio

2.3  LIMITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE

Anderson Ramos, seus sócios, colaboradores, empresas afiliadas e qualquer pessoa vinculada à produção ou distribuição deste conteúdo não se responsabilizam por:

- Perdas financeiras, patrimoniais ou de qualquer natureza decorrentes de decisões tomadas com base no conteúdo deste grupo
- Erros, omissões, desatualizações ou imprecisões nas informações compartilhadas
- Resultados obtidos ou não obtidos por membros que utilizem, adaptem ou repliquem as análises apresentadas
- Consequências de natureza fiscal, jurídica ou regulatória resultantes de operações realizadas
- Danos diretos, indiretos, incidentais ou consequenciais de qualquer espécie

2.4  PROPRIEDADE INTELECTUAL

Todo o conteúdo compartilhado neste grupo — análises, metodologias, textos, vídeos, áudios, imagens e materiais do Método A.C.E.R.T.O. — é de propriedade intelectual exclusiva de Anderson Ramos.

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A violação dos direitos de propriedade intelectual sujeitará o infrator às medidas legais cabíveis.

2.5  CONFIDENCIALIDADE E CONDUTA

Este grupo é um ambiente fechado, de acesso restrito a membros previamente cadastrados. Ao participar, o membro se compromete a:

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2.6  DADOS E PRIVACIDADE

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2.7  MODIFICAÇÕES E ENCERRAMENTO

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- Modificar os termos deste disclaimer a qualquer momento, mediante comunicação no grupo
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2.8  LEGISLAÇÃO APLICÁVEL

Este disclaimer é regido pelas leis do Estado da Flórida, Estados Unidos da América, sem prejuízo das normas federais aplicáveis. Qualquer disputa decorrente do uso deste grupo será submetida à jurisdição competente do Condado de Orange, Flórida.